1 Jun 2026
,Германия
Высокие небоскребы из дерева вместо стекла, 12 тысяч акров новых лесов и семейные дома с четырьмя спальнями за £350,000 — это лишь часть того, что предлагает Лесной Город 1, совершенно новое поселение, которое может стать ответом на жилищный кризис в Великобритании. Расположенный среди природы этот город обещает радикально новый подход к городской жизни — и может стать первым новым городом в стране более полувека.
Если проект получит одобрение, Лесной Город по масштабам сравнится с Бристолем, но будет более чем вдвое больше жителей. По сравнению с нынешней численностью населения Западной Англии – mdash; около 494,400 человек — новый город сможет вместить до 1 миллиона жителей. Это самый амбициозный план городского развития со времен строительства Милтон-Кейнса в 1967 году.
Точное расположение еще уточняется, однако предварительно город планируют построить к востоку от Кембриджа — между Ньюмаркетом и Гейвергиллом в Саффолке. Одной из ключевых задач является создание эффективной транспортной системы: частые поезда в Кембридж и Лондон и автобусы, которые будут ходить каждые 15 минут.
Лесной Город должен стать чем-то значительно больше, чем просто жилой массив. Планы включают пешеходные зоны, современную архитектуру, 12 000 акров новых лесных насаждений, а также школы, больницы, парки и другую необходимую инфраструктуру — для создания полноценной и комфортной городской среды.
«Великобритании требуется значительно больше жилья, и оно должно появляться в правильных местах… район вокруг Кембриджа — один из лучших вариантов, — объясняет профессор Тим Лойниг, бывший советник двух канцлеров и трех министров по вопросам жилищного строительства. Он добавляет, что использование общественного земельного фонда позволит строить быстро — как во времена Промышленной революции.
Дейм Патрисия Г’юитт, бывшая государственная секретарша по торговле и промышленности, высоко оценила масштабность плана:
«Строительство нового города может казаться дерзким, но именно такие решения делают национальное обновление реальным… Если создавать его в настоящем партнерстве и с фокусом на людей, это может открыть новые возможности для будущих поколений.
Потребность в таких проектах очевидна: Великобритания переживает глубокий жилищный кризис. Стоимость недвижимости стала недостижимой для многих молодых людей, оказавшихся в «Поколении арендаторов», если не получили жилье по наследству. В Лондоне 30,1% жилья сейчас сдается в аренду частным владельцам — это рекорд с 1971 года.
Строительство социального жилья резко сократилось: в 1950-х годах в Англии ежегодно возводили более 200,000 таких домов, тогда как в 2023-2024 годах — всего около 10,000. Политика «Право на покупку» также способствовала переходу муниципального жилья в частный сектор: более 40% проданных по этой схеме домов в настоящее время принадлежат частным арендодателям.
Проект Лесного Города оценивают в 100 миллиардов. Дома с четырьмя спальнями будут стоить около £340,000 — дешевле, чем аналогичные в Кембридже, но все еще выше средней цены в Великобритании (270,000). В настоящее время проект находится на первой из пяти фаз — продолжается оценка общественной поддержки через петицию.
Лесной Город продолжает традицию, начатую Законом о новых городах 1946 года, который дал жизнь Стивенеджу, Кроули, Гарлоу, Милтон-Кейнсу и Питерборо. В правительстве сэра Кира Стармера Лейбористская партия поддерживает создание новых населенных пунктов: на 12 локациях планируют начать работы еще до следующих всеобщих выборов. Три из них – mdash; Темпсфорд в Бедфордшире, Крюс Гилл на севере Лондона и Саут Банк в Лидсе — уже определены как приоритетные.
