2 червня 2026
,Італія
У рамках закупівлі Міністерства економіки Латвії в Україну доставлено 12 модульних будинків, виготовлених у Латвії, щоб забезпечити тимчасове житло для людей, чиї домівки були зруйновані внаслідок російських атак. Виконавець проєкту CMB Housing Solutions зазначає, що технічне рішення виправдало себе, але реалізацію проєкту ледь не зірвали логістичні складнощі.
Загалом в Україну доставлено 12 будинків, що складаються з 24 модулів. Мета проєкту полягала в тому, щоб у короткий термін забезпечити повністю готові для проживання приміщення для людей, які втратили свої домівки через війну.
За словами виконавців проєкту, відгуки з України були позитивними, і модульні будинки “витримали випробування часом”. У контексті гуманітарної допомоги це має велике значення — важлива не лише доставка, а й те, щоб рішення було практично застосовним у довгостроковій перспективі після встановлення.
Найбільшим викликом у проєкті став темп виконання: протягом чотирьох місяців в Україну потрібно було доставити 12 будинків, тобто 24 модулі. Етап виробництва компанія оцінює як відносно передбачуваний, але зовнішні обставини під час транспортування спричинили значні затримки.
Доставка збіглася з періодом, коли в Польщі відбувалися протести на дорогах. Як наслідок, вантажівкам доводилося чекати на польському кордоні до трьох тижнів. Ситуацію ще більше ускладнили умови контракту, які передбачали вивезення наступних одиниць у той час, коли попередні ще були в дорозі. Через застрягання модульних вантажів “просто не було чим їх транспортувати”. Завершення проєкту стало можливим завдяки продовженню терміну на кілька тижнів.
Додатковий парадокс створив статус гуманітарної допомоги: в’їхати в Україну вдалося, але, як зазначають учасники проєкту, “виїхати звідти вже ні”, оскільки логістичні потоки та умови перетину кордону змінювалися дуже швидко.
У модульному будівництві кожен модуль — це підготовлена на заводі “дерев’яна коробка” площею до приблизно 40 квадратних метрів. На відміну від панельного будівництва, де на місці об’єкта збирають окремі елементи, модулі повністю комплектуються на заводі та доставляються на місце встановлення готовими, що значно скорочує час монтажу.
“Немає сенсу замовляти такий широкий модуль, який неможливо перевезти дорогами загального користування.”
Типові розміри модуля становлять приблизно 13,5 метра в довжину та близько чотирьох метрів у ширину і висоту. Модулі можна з’єднувати та комбінувати відповідно до потреб: для житла площею близько 70 квадратних метрів потрібно два модулі, для 105 квадратних метрів — три. Їх можна з’єднувати зі зміщеннями, а технічно можливе як горизонтальне, так і вертикальне будівництво, створюючи багатоповерхові будівлі.
У Латвії модульні рішення використовувалися, наприклад, для створення кімнат відпочинку для водіїв, а в Єлгаві збудовано модульний п’ятиповерховий орендний будинок. За кордоном реалізовані проєкти навіть із 20-поверховими модульними будівлями. У проєктуванні можливі різні рішення — наприклад, сходи можна розмістити зовні, але технічно можливо також облаштування внутрішніх сходів.
Проєкт в Україні висвітлив важливий висновок як для галузі, так і для контексту кризових закупівель: виробництво та технологічне виконання можна забезпечити відносно передбачувано, тоді як логістичні ризики — перетин кордонів, протести та обмеження руху — можуть стати вирішальним фактором, навіть якщо продукт готовий вчасно. Позитивні відгуки з України водночас підтверджують, що рішення є життєздатним, і в майбутніх подібних проєктах особливу увагу потрібно буде приділити стійкості ланцюга поставок.
