вчера в 12:58
,Испания
Валенсия построила первое высотное здание с деревянной конструкцией в провинции. Проект, расположенный в Бурхассоте, привлек внимание тем, что разрушает традиционное представление о дереве как о хрупком и недолговечном материале. Девелопер Zubi Cities утверждает, что технический прогресс и действующие нормативы, требующие одинакового уровня безопасности независимо от материала, сделали этот стереотип устаревшим.
Хотя использование дерева в качестве конструкционного элемента в Испании пока находится на начальном этапе, оно начинает завоевывать позиции на рынке жилой недвижимости. Здание Madreselva вписывается в эту тенденцию, сочетая индустриализированное строительство, меньшее воздействие на окружающую среду и технические решения, призванные развеять распространенные сомнения относительно пожарной безопасности и долговечности.
Проект включает 14 жилых помещений и спроектирован так, чтобы способствовать жизни в сообществе, с внутренним двором как центральным пространством и общими зонами, такими как терраса, городской огород, озелененные участки и многофункциональные пространства. Более половины жилья было приобретено иностранными покупателями, что, по мнению девелопера, отражает большую осведомленность о таком типе строительства за пределами Испании и преимущественно культурный барьер на местном рынке.
С точки зрения конструкции здание использует гибридную систему. Фундамент и первый этаж выполнены из бетона, тогда как верхние этажи сочетают стальные колонны и деревянные элементы, в основном из клееного бруса. Это решение направлено на оптимизацию структурных характеристик и снижение воздействия на окружающую среду, а также упрощает демонтаж и повторное использование материалов по окончании срока службы здания.
Индустриализация процесса играет ключевую роль: конструкционные элементы изготавливаются в цеху, нумеруются и собираются на месте как большой модуль, что позволяет сократить сроки строительства. По словам девелопера, структурная фаза была сокращена примерно на два месяца по сравнению с традиционным бетонным зданием.
Что касается пожарной безопасности, проект полностью соответствует действующим нормативным требованиям. Используемая техническая древесина имеет предсказуемое поведение при пожаре, поскольку образует обугленный слой, действующий как защита, а также заключена в конструктивную систему, усиленную слоями фасада и изоляции.
Здание также включает критерии энергоэффективности и экологического управления с целью достижения энергетического рейтинга AA и сертификации VERDE Oro. В проекте предусмотрены решения в области возобновляемой энергии, двухпоточная вентиляция, снижение потребления воды, устойчивая мобильность и передовая система управления отходами.
Zubi Cities ожидает, что этот проект станет катализатором развития в Бурхассоте и уже готовит второй жилой комплекс большего масштаба. В отрасли девелопер прогнозирует, что строительство с использованием дерева будет набирать популярность в ближайшие годы благодаря индустриализации, снижению зависимости от рабочей силы на стройплощадке и повышению качества конечного продукта.
