wczoraj o 12:58
,Hiszpania
Walencja zbudowała pierwszy wysoki budynek z konstrukcją drewnianą w prowincji. Projekt, zlokalizowany w Burjassot, przyciągnął uwagę, przełamując tradycyjne postrzeganie drewna jako materiału kruchego i nietrwałego. Deweloper Zubi Cities twierdzi, że postęp techniczny oraz obecne przepisy, które wymagają tego samego poziomu bezpieczeństwa niezależnie od użytego materiału, uczyniły ten obraz przestarzałym.
Chociaż wykorzystanie drewna jako elementu konstrukcyjnego wciąż jest w Hiszpanii w początkowej fazie, zaczyna zdobywać coraz większe uznanie na rynku mieszkaniowym. Budynek Madreselva wpisuje się w ten trend, łącząc budownictwo przemysłowe, mniejszy wpływ na środowisko oraz rozwiązania techniczne zaprojektowane w odpowiedzi na typowe wątpliwości dotyczące pożarów i trwałości.
Projekt obejmuje 14 mieszkań i został zaprojektowany tak, aby promować życie we wspólnocie, z wewnętrznym patio jako centralnym miejscem oraz przestrzeniami wspólnymi, takimi jak taras, ogród miejski, tereny zielone i wielofunkcyjne przestrzenie. Ponad połowa mieszkań została zakupiona przez zagranicznych nabywców, co według dewelopera odzwierciedla większą znajomość tego typu budownictwa poza Hiszpanią oraz wciąż głównie kulturową barierę na lokalnym rynku.
Z punktu widzenia konstrukcyjnego budynek wykorzystuje system hybrydowy. Fundamenty i parter wykonano z betonu, natomiast wyższe piętra łączą słupy stalowe i elementy drewniane, głównie panele z drewna klejonego krzyżowo. Rozwiązanie to ma na celu optymalizację właściwości strukturalnych i zmniejszenie wpływu na środowisko, jednocześnie ułatwiając demontaż i ponowne wykorzystanie materiałów po zakończeniu cyklu życia budynku.
Industrializacja procesu jest kluczowa: elementy konstrukcyjne są produkowane w warsztacie, numerowane i montowane na placu budowy jako duże moduły, co pozwala skrócić czas realizacji. Według dewelopera faza konstrukcyjna została skrócona o około dwa miesiące w porównaniu do konwencjonalnego budynku betonowego.
Jeśli chodzi o bezpieczeństwo pożarowe, projekt spełnia obowiązujące wymogi normatywne. Zastosowane drewno techniczne wykazuje przewidywalne zachowanie w kontakcie z ogniem, ponieważ tworzy warstwę zwęgloną, która działa jako ochrona, a dodatkowo jest zamknięte w systemie konstrukcyjnym, wzmocnionym przez warstwy elewacji i izolacji.
Budynek uwzględnia również kryteria efektywności energetycznej i zarządzania środowiskowego, z celem osiągnięcia klasy energetycznej AA oraz certyfikatu VERDE Gold. Obejmuje rozwiązania w zakresie energii odnawialnej, wentylacji dwustrumieniowej, redukcji zużycia wody, zrównoważonej mobilności oraz zaawansowanego zarządzania odpadami.
Zubi Cities przewiduje, że projekt ten będzie miał efekt przyciągający w Burjassot i już przygotowuje drugi, większy projekt mieszkaniowy. W branży deweloper przewiduje, że budownictwo drewniane zyska na znaczeniu w nadchodzących latach, napędzane przez industrializację, zmniejszenie zależności od pracy na placu budowy oraz wyższą jakość końcowego produktu.
