1 Jun 2026
,Германия
Global Holdings Management Group назначила McLaren Construction главным подрядчиком для реализации Xylo — деревянного офисного здания площадью 9 290 квадратных метров в Клеркенвелле. После завершения это станет крупнейшим офисом из деревянным каркасом в Великобритании, установив новый эталон низкоуглеродистого строительства в центре Лондона.
Xylo будет иметь сводчатый вестибюль высотой 6,5 метра и девять этажей гибкого офисного пространства, выполненного с использованием натуральных материалов и продуктов с низким содержанием летучих органических соединений. В комплекс также войдут городской зал площадью 338 м², сад на крыше площадью 353 м², пять озелененных террас и кафе-ресторан. Деревянная конструкция здания позволяет свободно изменять внутреннюю планировку, открывая широкие возможности для различных форматов работы.
Проект стремится получить показатели LETI Pioneer, NABERS UK 5.5 звезд и BREEAM Excellent. Ожидается, что операционные выбросы углерода будут уменьшены на 82%, а углерод воплощен — на 50% по сравнению с типичными лондонскими офисами. Компания Hybrid Structures, входящая в William Hare Group, будет поставлять клеенные балки и элементы CLT, которые позволят удержать более 2 400 тонн СО₂ в материале здания.
Джош Лоуренс, генеральный директор Global Holdings Management Group в Великобритании, отметил:
“Мы рады сотрудничать с McLaren в реализации Xylo. Это важный проект для отрасли, сочетающий передовой экологический дизайн с пространством, созданным для организаций-лидеров.”
Архитектурная концепция от Piercy & Company отсылает к эдвардианским и викторианским традициям Клеркенвелла. Глубоко моделируемый фасад обеспечивает баланс между солнцезащитой и выразительностью материала, уменьшая тепловой прирост и повышая комфорт пользователей без излишней зависимости от механического охлаждения.
Рядом расположено здание на 88 Gray&s Inn Road проходит реконструкцию: здесь обустроят 1 115 м² рабочего пространства и 6 доступных квартир, расширяя функциональность района. Xylo имеет отличную транспортную доступность — в пешей досягаемости станции Фаррингдон, Чансери-Лейн и Кингс-Кросс Сент-Панкрас, обеспечивающие выход в метро, Elizabeth Line, Thameslink и национальных железных дорог. Инфраструктура для активной мобильности, включая велопарковки и душевые, дополнительно стимулирует экологические виды передвижения.
McLaren Construction отвечает за монтаж деревянного каркаса и реализацию технических решений, лежащих в основе структурных и экологических амбиций Xylo. Даррен Гилл, управляющий директор McLaren Construction в Лондоне и на юге, подчеркивает:
“Это новаторское использование структурной древесины и внеплощадочного производства на ограниченном участке в самом центре Лондона. Цифровое управление данными позволяет нам контролировать углеродный след на каждом этапе, обеспечивая соответствие проекта его экологическим целям.”
Благодаря деревянной структуре, низкому уровню углеродных выбросов и гибким интерьерам Xylo имеет все шансы стать новым ориентиром устойчивого офисного строительства в сердце Лондона.
