1 czerwca 2026
,Niemcy
Global Holdings Management Group wybrała firmę McLaren Construction na głównego wykonawcę Xylo, budynku biurowego o konstrukcji szkieletowej o powierzchni 9290 metrów kwadratowych w Clerkenwell. Po ukończeniu będzie to największy budynek biurowy o konstrukcji szkieletowej w Wielkiej Brytanii, wyznaczając nowy standard w budownictwie niskoemisyjnym w centrum Londynu.
Xylo będzie charakteryzować się 6,5-metrowym sklepionym lobby oraz dziewięcioma piętrami elastycznej powierzchni biurowej, wykonanej z naturalnych materiałów i produktów o niskiej zawartości lotnych związków organicznych (LZO). Inwestycja obejmie również ratusz o powierzchni 338 m², ogród na dachu o powierzchni 353 m², pięć zagospodarowanych tarasów oraz kawiarnię-restaurację. Drewniana konstrukcja budynku umożliwia elastyczną aranżację wnętrza, oferując szeroki wachlarz możliwości pracy.
Projekt ma na celu uzyskanie certyfikatów LETI Pioneer, NABERS UK 5,5 gwiazdki oraz BREEAM Excellent. Oczekuje się, że emisja dwutlenku węgla z działalności operacyjnej zostanie zmniejszona o 82%, a emisja dwutlenku węgla o 50% w porównaniu z typowym biurem w Londynie. Firma Hybrid Structures, należąca do William Hare Group, dostarczy elementy z drewna klejonego warstwowo i CLT, które pomogą zatrzymać ponad 2400 ton CO₂ w materiale budynku.
Josh Lawrence, dyrektor generalny Global Holdings Management Group w Wielkiej Brytanii, powiedział:
„Jesteśmy zachwyceni współpracą z McLaren przy Xylo. To przełomowy projekt dla branży, łączący najnowocześniejsze, ekologiczne wzornictwo z przestrzeniami stworzonymi dla wiodących organizacji”.
Koncepcja architektoniczna Piercy & Company nawiązuje do edwardiańskiej i wiktoriańskiej spuścizny Clerkenwell. Głęboko rzeźbiona fasada łączy w sobie ochronę przeciwsłoneczną i wyrazistość materiałów, redukując nagrzewanie się i zwiększając komfort użytkowników bez nadmiernego polegania na chłodzeniu mechanicznym.
Sąsiedni budynek przy 88 Gray’s Inn Road przechodzi renowację, która zapewni 1115 m² powierzchni biurowej i sześć niedrogich apartamentów, zwiększając funkcjonalność okolicy. Xylo oferuje doskonałe połączenia komunikacyjne – w odległości spaceru od stacji Farringdon, Chancery Lane i King’s Cross St Pancras, zapewniając dostęp do metra, linii Elizabeth Line, Thameslink i kolei National Rail. Infrastruktura aktywnej mobilności, w tym parkingi rowerowe i prysznice, dodatkowo sprzyja zrównoważonemu podróżowaniu.
Firma McLaren Construction odpowiada za montaż szkieletu drewnianego i rozwiązań inżynieryjnych, które stanowią podstawę ambicji Xylo w zakresie konstrukcji i ochrony środowiska. Darren Gill, dyrektor zarządzający McLaren Construction na Londyn i Południe, powiedział:
„To innowacyjne wykorzystanie drewna konstrukcyjnego i produkcja poza placem budowy, na ograniczonej powierzchni w sercu centralnego Londynu. Cyfrowe zarządzanie danymi pozwala nam monitorować ślad węglowy na każdym etapie, zapewniając, że projekt spełnia swoje cele środowiskowe”.
Dzięki drewnianej konstrukcji, niskiemu śladowi węglowemu i elastycznym wnętrzom, Xylo ma wszelkie szanse, by stać się nowym punktem odniesienia w zakresie zrównoważonego budownictwa biurowego w sercu Londynu.
