Мадрид робить рішучі кроки до вирішення своїх житлових проблем, досліджуючи інноваційні рішення, спрямовані на підвищення доступності житла для своїх мешканців. В авангарді цієї ініціативи знаходиться міська муніципальна компанія Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS), яка активно підтримує проекти, що є не лише економічно ефективними, але й відповідають сучасним стандартам сталого розвитку.
Одним із визначних проектів у рамках цієї ініціативи є забудова Iberia Loreto, що розташований у районі Барахас. Цей проект отримав значне визнання після отримання сертифікату сталого будівництва, що свідчить про його прихильність до інтеграції екологічних міркувань у процеси проектування та будівництва. Це визнання відображає зростаючу тенденцію в міському плануванні, де сталість вже не є необов'язковим доповненням, а основним стовпом стратегій розвитку.
Проект Iberia Loreto пропонує 52 одиниці громадського житла, які спеціально відведені для доступної оренди. Проект зосереджений не лише на доступності, але й на тому, щоб надане житло відповідало сучасним стандартам життя, мінімізуючи при цьому вплив на навколишнє середовище. Такий підхід має на меті зменшити частину житлового тиску в Мадриді, зробивши високоякісне, екологічно чисте житло доступним для більшої кількості населення.
Ключовою особливістю цього проекту є новаторське використання методів будівництва на основі деревини. Це робить проект першим індустріальним житловим проектом у Мадриді, побудованим переважно з дерева. Деревина отримує все більше визнання за свої екологічні характеристики, включаючи здатність зберігати вуглець і зменшувати залежність від більш енергоємних матеріалів. Цей метод знаменує собою значний зсув у бік сталого будівництва і створює прецедент для майбутніх будівництв у місті.
Інноваційний характер цього проекту ще більше підкреслюється тим, що він спирається на збірні житлові одиниці. Збірне будівництво, як відомо, скорочує терміни будівництва, а це означає, що проект, швидше за все, буде готовий до заселення вже до кінця року. Ця своєчасність має вирішальне значення для забезпечення більшої кількості людей доступом до доступного житла, що є нагальною потребою в Мадриді.
Будівництво Iberia Loreto розпочалося в липні 2024 року, що було відзначено церемонією, на якій мер Хосе Луїс Мартінес-Алмейда заклав перший камінь, що символізувало ключовий момент у житловій стратегії міста. Ця знакова подія підкреслила прагнення Мадрида просувати вперед інноваційні, стійкі житлові рішення, зміцнюючи його роль як прогресивного міського центру.
Проект отримав значну фінансову підтримку, загальна сума інвестицій склала 12 мільйонів євро з регіональних фондів. Такі значні інвестиції підкреслюють прагнення міста надавати пріоритет доступному житлу та інвестувати в проекти, які мають як соціальні, так і екологічні переваги.
Інма Санс, віце-мер Мадрида, привітала цей проект, підкресливши, що місто продовжуватиме впроваджувати новітні будівельні технології у своїх майбутніх проектах. Під її керівництвом адміністрація прагне підтримувати динаміку використання найсучасніших будівельних методів і матеріалів, які не лише задовольняють нагальні потреби в житлі, але й сприяють досягненню більш широкої мети сталого розвитку міста.
Завдяки значним інвестиціям та інноваційним підходам, інтегрованим у розвиток Iberia Loreto, Мадрид встановлює орієнтир для майбутніх житлових проектів. Різні елементи проекту - включаючи його екологічну сертифікацію, використання дерев'яного будівництва та збірних конструкцій - уособлюють цілісний підхід до вирішення житлової кризи в місті. Цей проект є багатообіцяючим показником здатності Мадрида об'єднати ресурси, інновації та зобов'язання для створення сталого міського майбутнього.
