Будівництво одного з найбільших у Європі дерев’яних логістичних комплексів стартувало з урочистої церемонії закладки фундаменту в порту Штраубінг-Санд. Garbe Industrial Real Estate GmbH спільно з Logicenters розробляє цей масштабний проект. Завершення будівництва логістичного залу площею 27 000 м² заплановано на третій квартал 2025 року. Загальний обсяг інвестицій становить близько 31 млн євро. Комплекс розташовуватиметься на ділянці площею 47 000 м² і включатиме 24 500 м² холів, 1 500 м² мезоніну для зберігання та 1 100 м² офісних приміщень. Для забезпечення ефективного вантажного потоку зал буде оснащений 24 док-перевантажувачами і дев’ятьма закритими секційними воротами. Також передбачені паркувальні місця для 70 легкових автомобілів, 12 вантажівок і 30 велосипедів.
Для будівництва використовуватимуть ялину та дугласію. 4400 м³ деревини постачатимуть з сталого лісового господарства в Баварії та Австрії. «Цей проект є нашим флагманом», — зазначає Адріан Цельнер з Garbe Industrial Real Estate. — «Ми вперше будуємо логістичний об’єкт з суто дерев’яною конструкцією». Компанія прагне встановити нові екологічні стандарти, очікуючи скорочення викидів CO₂ на 66% у порівнянні з традиційним залізобетоном.
Орендар майна, Асоціація порту Штраубінга, високо оцінила вибір дерев'яного будівництва, що сприяло присудженню преміальної нерухомості. «Garbe показала свою відданість сталому будівництву, що стало вирішальним фактором у виборі», — говорить Андреас Лефферт, керуючий директор Асоціації порту Штраубінг-Санд.
Проект також включає концепцію озеленення з природним переходом між біотопом і зовнішньою територією, а також зеленим дахом площею 2000 м². Фотоелектрична система на площі 16 500 м² забезпечить виробництво відновлювальної енергії. Будівля буде обладнана світлодіодним освітленням і екологічно чистим тепловим насосом. Використані матеріали можна буде повторно використовувати на завершальному етапі.
Логістичний зал має відмінне транспортне сполучення: він розташований поруч із автомагістралями B 20, B 8, A 3 і A 92, а також має зручний доступ до громадського транспорту і нової залізничної зупинки Straubing-Hafen. Garbe вже веде переговори з потенційними орендарями, які зацікавлені у використанні цього об’єкта для зберігання та перевалки вантажів.
