Строительство одного из самых больших в Европе деревянных логистических комплексов стартовало с торжественной церемонии закладки фундамента в порту Штраубинг-Санд. Garbe Industrial Real Estate GmbH совместно с Logicenters разрабатывает этот масштабный проект. Завершение строительства логистического зала площадью 27 000 м 2 запланировано на третий квартал 2025 года. Общий объем инвестиций составляет около 31 млн. евро. Комплекс будет располагаться на участке площадью 47 000 м² и будет включать 24 500 м² холлов, 1 500 м² мезонина для хранения и 1 100 м² офисных помещений. Для обеспечения эффективного грузового потока зал будет оснащен 24 док-перегрузчиками и девятью закрытыми секционными воротами. Также предусмотрены парковочные места для 70 легковых автомобилей, 12 грузовиков и 30 велосипедов.
Для строительства будут использовать ель и дугласию. 4400 м³ древесины будут поставлять из устойчивого лесного хозяйства в Баварии и Австрии. "Этот проект является нашим флагманом", - отмечает Адриан Цельнер из Garbe Industrial Real Estate. — Мы впервые строим логистический объект с сугубо деревянной конструкцией. Компания стремится установить новые экологические стандарты, ожидая сокращения выбросов CO₂ на 66% по сравнению с традиционным железобетоном.
Арендарь имущества, Ассоциация порта Штраубинга, высоко оценила выбор деревянного строительства, что способствовало присуждению премиальной недвижимости. "Garbe показала свою преданность устойчивому строительству, что стало решающим фактором в выборе", - говорит Андреас Лефферт, управляющий директор Ассоциации порта Штраубинг-Санд.
Проект также включает концепцию озеленения с естественным переходом между биотопом и внешней территорией, а также зеленой крышей площадью 2000 м². Фотоэлектрическая система на площади 16500 м² обеспечит производство возобновляемой энергии. Здание будет оборудовано светодиодным освещением и экологически чистым тепловым насосом. Использованные материалы можно повторно использовать на завершающем этапе.Логистический зал имеет отличное транспортное сообщение: расположен рядом с автомагистралями B 20, B 8, A 3 и A 92, а также имеет удобный доступ к общественному транспорту и новой железнодорожной остановке Straubing-Hafen. Garbe уже ведет переговоры с потенциальными арендаторами, заинтересованными в использовании этого объекта для хранения и перевалки грузов.
