Budowa jednego z największych drewnianych kompleksów logistycznych w Europie rozpoczęła się od uroczystego wmurowania fundamentów w porcie Straubing Sand. Garbe Industrial Real Estate GmbH wspólnie z Logicenters rozwija ten wielkoskalowy projekt. Zakończenie budowy hali logistycznej o powierzchni 27 000 m² planowane jest na trzeci kwartał 2025 roku. Całkowita kwota inwestycji to około 31 milionów euro. Kompleks będzie zlokalizowany na działce o powierzchni 47 000 m² i będzie się składał z hal o powierzchni 24 500 m², antresoli magazynowej o powierzchni 1500 m² oraz powierzchni biurowej o powierzchni 1100 m². Aby zapewnić sprawny przepływ ładunków, hala zostanie wyposażona w 24 ładowarki dokowe oraz dziewięć zamykanych bram segmentowych. Do dyspozycji Gości są także miejsca parkingowe na 70 samochodów osobowych, 12 ciężarówek i 30 rowerów.
Do budowy użyte zostaną świerk i daglezja. 4400 m3 drewna zostanie dostarczone ze zrównoważonej gospodarki leśnej w Bawarii i Austrii. „Ten projekt jest naszym flagowym projektem” – mówi Adrian Zellner z Garbe Industrial Real Estate. — „Pierwszy raz budujemy obiekt logistyczny o konstrukcji czysto drewnianej.” Celem firmy jest ustanowienie nowych standardów środowiskowych, oczekując redukcji emisji CO₂ o 66% w porównaniu z tradycyjnym żelbetem.
Najemca nieruchomości, Stowarzyszenie Port Straubing, pochwalił wybór konstrukcji drewnianej, co przyczyniło się do przyznania nieruchomości premium. „Garbe wykazało swoje zaangażowanie w zrównoważone budownictwo, co było decydującym czynnikiem przy wyborze” – mówi Andreas Leffert, dyrektor zarządzający Stowarzyszenia Straubing Sand Port.
Projekt obejmuje również koncepcję zagospodarowania terenu z naturalnym przejściem pomiędzy biotopem a terenem zewnętrznym oraz zielony dach o powierzchni 2000 m². Instalacja fotowoltaiczna na powierzchni 16 500 m² zapewni produkcję energii odnawialnej. Budynek zostanie wyposażony w oświetlenie LED oraz przyjazną dla środowiska pompę ciepła. Zużyte materiały można ponownie wykorzystać w końcowym etapie.
Hala logistyczna jest doskonale skomunikowana: zlokalizowana jest w pobliżu autostrad B 20, B 8, A 3 i A 92, a także ma dogodny dostęp do komunikacji miejskiej i nowego dworca kolejowego Straubing-Hafen. Garbe prowadzi już negocjacje z potencjalnymi najemcami, którzy są zainteresowani wykorzystaniem obiektu do przechowywania i przeładunku ładunków.
