Несмотря на растущий мировой спрос на экологичные дома, доля деревянных домов в Чешской Республике остается относительно стабильной на протяжении последних двух десятилетий. Эта стагнация происходит в то время, когда растет понимание экологических преимуществ деревянных зданий и их способности сокращать углеродный след. Данная статья посвящена причинам этой стагнации и проблемам, которые необходимо преодолеть, чтобы увеличить долю деревянных зданий в ближайшие годы.
Согласно статистическим данным, за весь рассматриваемый период доля деревянных домов в общем количестве новых односемейных домов превышала 15 % лишь дважды, что свидетельствует об ограниченном потенциале роста существующей инфраструктуры и процессов. Для многоквартирных домов эта доля еще ниже. Ежегодно строятся лишь единицы деревянных домов, что говорит о том, что их интеграция в городское жилищное строительство пока минимальна.
Самый высокий уровень строительства был зафиксирован в 2018 году, когда было построено 2 945 деревянных зданий. Однако этот пик не был устойчивым, и с тех пор мы наблюдаем спад, который особенно заметен в 2023 году, когда будет построено всего 2 595 деревянных домов. Основными препятствиями на этом пути являются сохраняющиеся ограничения в производственных мощностях, более высокие первоначальные затраты и отсутствие поддержки со стороны строительной отрасли.
Одной из главных причин медленного роста, вероятно, является отсутствие профессионалов и компаний, специализирующихся на этой технологии. Строительство деревянных зданий требует специальных знаний и навыков, которые не всегда доступны на местном рынке труда. Традиционные предпочтения в пользу каменных домов также могут играть определенную роль в решениях строителей.
Чешская Республика намерена увеличить долю деревянных зданий в следующем десятилетии. Рабочая группа Чешского совета по экологическому строительству (CZGBC) предпринимает активные шаги по продвижению индустрии зеленого строительства, одновременно пытаясь повысить осведомленность населения и строителей о деревянных зданиях.
Для того чтобы доля деревянных зданий росла, необходимо улучшить несколько ключевых аспектов. Во-первых, процесс обучения и изменения менталитета как конечных потребителей, так и профессионалов строительной отрасли. Осознание преимуществ деревянных зданий, таких как скорость строительства, долговечность при надлежащем обслуживании и снижение экологического следа, может сыграть значительную роль в увеличении спроса.
По-прежнему существует необходимость в упрощении соответствующих законов и нормативных актов, которые позволили бы легче включать деревянные здания в процессы планирования и утверждения. Потенциальные правительственные инициативы и финансовые стимулы также могли бы способствовать популяризации этой формы строительства. Наконец, важно, чтобы строительная отрасль повысила свой потенциал для работы с деревянными зданиями, что может привести к инновациям в цепочке поставок и повышению конкурентоспособности на рынке.
Расширение использования деревянных зданий не только будет способствовать устойчивому развитию, но и может надолго изменить ландшафт чешской строительной отрасли. Для всех заинтересованных сторон, от правительства до строительных компаний и потребителей, будет важно работать в комплексе, чтобы повысить осведомленность об экологических преимуществах деревянных зданий.
