Ліси Центральної Європи страждають від зростаючих проблем із комахами-шкідниками та впливу зміни клімату, що значно погіршило доступність якісного круглого лісу в регіоні. Цей розвиток зміцнює позиції фінської деревної сировини на світових ринках і відкриває нові можливості для вітчизняної лісової промисловості.
Водночас посилення цілей скорочення викидів у будівництві ще більше збільшує попит на деревину в найближчі роки. Деревина — це відновлюваний будівельний матеріал, який виконує функцію вуглецевого сховища протягом усього життєвого циклу; завдяки цій властивості вона стає дедалі привабливішою альтернативою бетону та сталі, оскільки будівельна галузь рухається до вуглецевої нейтральності.
Країни Північної Європи суттєво різняться за поширеністю дерев’яного будівництва. У Швеції приблизно п’ята частина багатоквартирних будинків зводиться з дерева, тоді як у Фінляндії цей показник становить лише близько двох відсотків. Така різниця значною мірою пояснюється відмінними методами будівництва: у Швеції дерев’яне будівництво базується переважно на заводських дерев’яних елементах, тоді як у Фінляндії зведення багатоквартирних будинків залишається значно більш орієнтованим на будівельний майданчик.
Індустріальний підхід на основі елементів — це не лише екологічний захід, а й питання продуктивності. Оцінюється, що продуктивність праці в промисловому дерев’яному будівництві приблизно вдесятеро вища порівняно з традиційним дерев’яним будівництвом. Широке впровадження шведської моделі у Фінляндії могло б суттєво підвищити ефективність усієї будівельної галузі.
Найбільший потенціал зростання дерев’яного будівництва, імовірно, криється не в традиційному житловому будівництві, а у великих спеціальних об’єктах. Дата-центри, школи, лікарні та інші громадські будівлі становлять сегмент, де використання деревини може поширюватися найшвидше. У таких проєктах переваги масштабу стають особливо помітними, а переваги промислового будівництва проявляються найкраще — водночас забудовники шукають конкретні рішення для виконання дедалі жорсткіших кліматичних зобов’язань.