17 maja 2025
,Łotwa
Timber Praha stanowi przełomowy kamień milowy w architekturze Pragi, wprowadzając pierwszy w mieście wielopiętrowy budynek mieszkalny z drewna. Ten innowacyjny projekt oznacza odejście od tradycyjnego uzależnienia od konstrukcji betonowych i toruje drogę dla bardziej zrównoważonych praktyk budowlanych w regionie. Przejście na konstrukcje drewniane podkreśla nie tylko dążenie do ekologii, ale także pozycjonuje ten projekt jako wzór dla przyszłych inwestycji.
Pierwotnie projekt Timber Praha był pomyślany jako standardowa konstrukcja betonowa. Za planowanie architektoniczne i wstępny projekt odpowiadała znana firma Casua. Jednak w miarę rozwoju projektu jego interesariusze dostrzegli możliwość włączenia bardziej zrównoważonych praktyk. Pomogło w tym wsparcie firmy UBM Stodůlky oraz doświadczenie firmy UBM Development Czechia, która objęła rolę głównego projektanta i wykonawcy. Ich zaangażowanie w innowacyjne rozwiązania w zakresie zrównoważonego rozwoju stało się widoczne w ewolucji projektu.
Istotnym elementem zaktualizowanego projektu jest zastosowanie prefabrykowanych elementów. Za dostawę prefabrykowanych łazienek do budynku odpowiada firma Sanika, specjalizująca się w budownictwie modułowym. Takie podejście podkreśla nowoczesne trendy w budownictwie, które kładą nacisk na wydajność i odpowiedzialność za środowisko. Projekt obejmuje powierzchnię użytkową 6150 metrów kwadratowych i ma zostać ukończony do 2024 roku, co odzwierciedla solidny harmonogram planowania i realizacji utrzymywany przez zespół deweloperski.
Przełomowym momentem w ewolucji Timber Praha był grudzień 2021 roku, kiedy kierownictwo UBM w Wiedniu podjęło strategiczną decyzję o zmianie projektu budynku na konstrukcję drewnianą. Ta monumentalna zmiana dostosowała pierwotną koncepcję, przekształcając cztery budynki z łącznie sześćdziesięcioma dwoma mieszkaniami w model oparty na drewnie. Decyzja ta podkreśliła zaangażowanie UBM Development Czechia w zrównoważony rozwój i innowacje w sektorze nieruchomości.
Wdrożenie tak znaczącej zmiany projektu wymagało skrupulatnej rewizji dokumentacji projektowej, którą szybko przeprowadziło praskie biuro UBM Development Czechia. Zmiana ta wiązała się z koniecznością wprowadzenia znacznych zmian w planowaniu, dostosowaniem się do skomplikowanych przepisów budowlanych oraz oceną wpływu drewna jako głównego materiału budowlanego na środowisko. Przeprojektowanie skupiało się nie tylko na zmianach estetycznych i konstrukcyjnych, ale także na wykorzystaniu zalet konstrukcji drewnianych, takich jak efektywność energetyczna i redukcja emisji dwutlenku węgla.
Przejście na konstrukcję drewnianą spowodowało nawiązanie współpracy z dodatkowymi architektami dobrze zorientowanymi w zrównoważonych praktykach budowlanych. Współpraca ta ma kluczowe znaczenie dla optymalizacji projektu mieszkań zgodnie z nowymi wytycznymi ekologicznymi. Uwzględniono zarówno efektywność energetyczną, jak i estetykę, dzięki czemu budynek spełnia współczesne normy środowiskowe, zachowując jednocześnie integralność architektoniczną.
W miarę postępów projektu Timber Praha jego rozwój jest bacznie obserwowany przez przedstawicieli branży, którzy z zainteresowaniem śledzą połączenie nowoczesnego designu z zrównoważonymi praktykami budowlanymi. Współpraca między architektami, deweloperami i projektantami ma na celu nie tylko spełnienie aktualnych norm prawnych, ale także ustanowienie nowych standardów w miejskim budownictwie mieszkaniowym. Projekt ten stanowi wzorcowy przykład tego, jak tradycyjne metody budowlane mogą ewoluować w kierunku zrównoważonego rozwoju, potencjalnie inspirując podobne przedsięwzięcia w centrach miast na całym świecie.
Podsumowując, Timber Praha to coś więcej niż tylko projekt mieszkaniowy; stanowi on fundamentalną zmianę w filozofii budownictwa w kierunku bardziej zrównoważonych praktyk. Jako pierwszy wielopiętrowy budynek drewniany w Pradze, wyznacza on precedens dla integracji materiałów przyjaznych dla środowiska w architekturze miejskiej. Sukces projektu może sprzyjać szerszemu stosowaniu podobnych modeli w całej Europie, potencjalnie zmieniając przyszły krajobraz miast dzięki zrównoważonej elegancji.
