Средняя ставка по 30-летней ипотеке выросла почти до 6%, самого высокого уровня с 2008 года. Этот всплеск негативно повлиял на спрос на рынке жилья, что в конечном итоге влияет на спрос на пиломатериалы. Домостроители по всей стране сообщили о снижении покупательской активности и отменах сделок, что указывает на корреляцию между ставками по ипотечным кредитам и продажами домов. Замедление спроса не сулит ничего хорошего для пиломатериалов.
Цены на пиломатериалы за три дня неожиданно выросли, увеличившись на 10% и достигнув 506 долларов за тысячу досок-футов. Это примечательно, учитывая продолжающиеся проблемы на рынке жилья.
Если Федеральная резервная система ограничит дальнейшее повышение ставок на предстоящем заседании FOMC, есть надежда на возрождение рынка жилья и потенциальную выгоду для цен на пиломатериалы. С другой стороны, если рынок жилья продолжит испытывать трудности, цены на пиломатериалы могут стабилизироваться на более низком уровне.
Тем не менее, замедление рынка жилья позволяет поставкам сырья, включая пиломатериалы, догнать спрос, обеспечивая некоторое облегчение проблем с рабочей силой и предложением в отрасли.
