Середня 30-річна іпотечна ставка зросла майже до 6%, що є найвищим рівнем з 2008 року. Цей сплеск негативно вплинув на попит на ринку житла, що зрештою впливає на попит на пиломатеріали.
Будівельники по всій країні повідомили про нижчу купівельну активність і скасування, що вказує на кореляцію між іпотечними ставками та продажем житла. Зменшення попиту не віщує нічого доброго для пиломатеріалів. Ціни на пиломатеріали зазнали несподіваного триденного зростання, збільшившись на 10% і досягнувши 506 доларів за тисячу футів дошки. Це помітно з огляду на поточні проблеми на ринку житла.
Якщо Федеральна резервна система обмежить подальше підвищення ставок на своєму майбутньому засіданні FOMC, є надія на відновлення ринку житла та потенційну користь для цін на пиломатеріали. З іншого боку, якщо ринок житла продовжить боротися, ціни на пиломатеріали можуть стабілізуватися на нижчому рівні.
Незважаючи на це, уповільнення ринку житла дозволяє постачанню ресурсів, зокрема пиломатеріалів, наздоганяти попит, забезпечуючи певне полегшення для робочої сили та проблем із пропозицією в галузі.
