Ціни на деревину продовжують падати. Світовий ринок також різко падає. Проблеми за кордоном майже такі самі, як і в Європі. Зростання відсоткових ставок душить ринок житла і вкидає будівельну галузь у серйозну кризу.
Ціни на пиломатеріали в США цього тижня впали приблизно до 480 доларів за 1000 картонних футів через слабкий попит, що близько чотиримісячного мінімуму, досягнутого 21 вересня. З моменту останнього проміжного максимуму в липні ціни на деревину впали на 20%. . Останні дані показали зниження імпорту пиломатеріалів хвойних порід у США з Європи, який у другому кварталі становив 428 мільйонів картонних футів. Це на 30% менше рекордного обсягу в 610 мільйонів картонних футів у першому кварталі і на 12% менше за аналогічний період минулого року.
Аналітики очікують, що європейський експорт у США збереже тенденцію до зниження, принаймні, у третьому кварталі і залишиться значно нижчим за рекордний рівень 2022 року через високі відсоткові ставки, зниження виробництва та сезонних ефектів, повідомляють аналітики Trading Economics. Звичайно, це також впливає на експортні ціни на деревину в Європі та створює тут додатковий ціновий тиск.
Згідно з макромоделями аналітичної компанії Trading Economics, очікується, що до кінця цього кварталу ціни на пиломатеріали впадуть приблизно до 466 доларів за 1000 картонних футів. Тоді аналітики оцінили ціну деревини за 12 місяців лише в 408 доларів США за 1000 дощок-футів. Якщо світові ціни на деревину продовжать істотно падати, це, звичайно, матиме наслідки для цін на деревину в Європі та на інших ринках.
У розпал пандемії COVID-19 у 2020 та 2021 роках високі ціни на пиломатеріали та інші матеріальні витрати були основним фактором зростання вартості житла у США, кажуть аналітики. Ціни на матеріали, особливо на пиломатеріали, наразі повернулися до допандемічного рівня. Але тепер покупці житла та забудовники повинні орієнтуватися у абсолютно новому ринковому середовищі, в якому високі та зростаючі відсоткові ставки значно збільшують ціни на нерухомість.
У США багато потенційних покупців чекають на стабілізацію відсоткових ставок, перш ніж внести початковий внесок. Проте активність на ринку нерухомості (у США та Європі) нині вкрай слабка через зростання ставок за іпотечними кредитами. За даними американського іпотечного кредитора Freddie Mac, середня по країні ставка за 30-річними іпотечними кредитами зросла на сьомий тиждень поспіль до 7,79% на четвертому тижні жовтня.
Крім того, Федеральна резервна система може ще більше підвищити ключову відсоткову ставку до кінця року, щоби ще більше стримати інфляцію. У березні 2022 року відсоткова ставка, як і раніше, становила 0%. Після одинадцяти підвищення ставок поточний діапазон процентних ставок становить від 5,25% до 5,5%, що є найвищим рівнем за 22 роки.
Ринки відбивають економіку та політику, а Вуд є гарним барометром настроїв через його схильність до крайньої волатильності цін (на фондових ринках США), кажуть різні аналітики. У типові роки ціни на пиломатеріали також досягають сезонних мінімумів, коли починається зимовий сезон та будівельна активність знижується. Проте 2023 рік — нетиповий рік із агресивною процентною політикою та вкрай невизначеними геополітичними подіями.
На думку аналітиків, є ще один важливий для оцінки ситуації момент на ринку деревини: «Деревина має тенденцію розвиватися раніше за інші ринки (за часом), оскільки вона є дуже чутливим барометром відсоткових ставок» або випереджаючим індикатором. для загального економічного розвитку.
Різке зростання цін у період з 2020 по 2022 рік сигналізувало про найвищу інфляцію за останні десятиліття, а різкі корекції потім сигналізували про нову позицію грошово-кредитної політики Федеральної резервної системи США (ФРС) та ЄЦБ. Згідно з цією оцінкою, різка зміна цін на пиломатеріали останніми роками стала важливим сигналом про зміни в економічній політиці та політиці відсоткових ставок.
